CENTRE VILLE POLIGNY Immeuble de rapport, MOITIÉ GAUCHE d’un ensemble immobilier en copropriété (2 propriétaires), comprenant trois appartements :

– T3 en rez-de-chaussée d’environ 87 m². Chauff.gaz de ville. LIBRE.
– T2 au 1er étage d’environ 65 m² Chauff.gaz de ville. LIBRE
– T1 au 1er étage d’environ 43 m² Chauff.électrique. LIBRE.

Les trois sont à rénover / rafraichir.

Caves voutées en sous-sol.
Cour commune et dépendance exclusive à exploiter.
Grenier exclusif.
Beau potentiel de logements supplémentaires.

Fiche derniers loyers 2023/2024 sur demande.

Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1798 à 2432 € (base 2022) – Prix :170 000,00 EUR, Hon. Négo charge Vdr. – Réf : 22/621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

POLIGNY, Un immeuble de rapport à usage d’habitation comprenant 6 appartements loués :

– Au sous-sol : deux caves dont une à usage de chaufferie,

– Au rez-de-chaussée : un appartement composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, un couloir avec accès cour intérieure avec verrière, une salle d’eau avec wc. Un GARAGE et un bûcher. Un escalier en pierres.

– Au premier étage : un appartement composé d’une entrée, un couloir, deux chambres ,un bureau, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une salle de bain, wc séparés, un dégagement et un placard.Un balcon sur la cour intérieure.

– Au deuxième étage : deux appartements de deux pièces et salle d’eau avec wc, un appartement d’une pièce avec salle d’eau et wc séparés.

– Au troisième étage : un appartement mansardé de deux pièces et salle d’eau avec wc. –

CHAUDIERE GAZ DE VILLE 2021 et compteurs calorifiques sur chaque radiateur.
COMPTEURS électriques individuels.

Classe énergie : D ou E selon les appartements – Classe climat : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5600 à 7900 € (base 2023) – Prix : 453 000 €, Hon. Négo charge Vdr. – Réf : 23/646 –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur ARBOIS – SALINS
IDEAL INVESTISSEUR
IMMEUBLE DE RAPPORT en centre ville de MOUCHARD.
Proche gare TGV et tous commerces.
Un immeuble en bon état à usage d’habitation composé de 6 appartements loués (3 F2 et 3 F3), de trois garages, d’un local technique, cave voutée et combles.
Possibilité 2 appartements supplémentaires à créer.
Jardin et cour communs aux locataires.
Possibilités d’aménagements différents.

Classe énergie : D – Classe climat : B – Prix : 415 000,00 EUR, Hon. Négo charge Vdr. – Réf : 22/624
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr