Description
PROCHE SELLIERES tous commerces. à MONAY village de caractère - Maison de village individuelle en pierres, au calme, avec terrain et dépendances à cinq minutes de l'autoroute (sans nuisances). Une maison principale à renover en partie composée ainsi : - Au sous-sol : une chaufferie avec accès jardin, un garage, granges. - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un couloir, une salle d'eau, wc, un cellier, une salle à manger avec accès jardin de plain-pied, une alcôve (chambre). - A l'étage : deux chambres. Une cave voutée et un grenier sur dalle béton. Un beau jardin clos et arboré à l'arrière de la maison. Une cour à l'avant. De gros postes de travaux sont à envisager (toiture, isolation, électricité, assainissement). Voir devis chiffré de l'AUDIT énergétique réalisé (dans photos). Une petite maison / dépendance de 50m² environ en pierres non apparentes (XXème) composée ainsi : - un garage, wc, pièce d'eau - une cuisine, une chambre. A rénover en totalité avec possibilité de rendement locatif supplémentaire. Assainissement individuel avec fosse. Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080 à 4210 € (base 2024) - Prix : 137 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 24/662
Localisation : POLIGNY (39)
Surface habitable : 112 m²
Surface terrain : 1237 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambre : 3
Salle de bain : 1
Garage : non
Stationnement : non
DPE : 352 KWhEP / m².an
Prix : 137 000 €
Réf : 24/662